グランドール緑地公園

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩10分

  • 1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造

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9階 / 57.18㎡の場合

相場
1,724万円
30.2万円/㎡
854
1,434
2,014
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜2,014万円
25.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グランドール緑地公園
1,488万円（26.0万円/㎡）/ 9階 / 57.18㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/191,488万円26.0万円9階 57.18㎡ 3DK南
2025/10/141,290万円26.0万円7階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/10/041,395万円29.9万円5階 46.71㎡ 2LDK南東
2025/09/131,280万円25.8万円8階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/08/281,430万円28.8万円1階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/08/231,380万円27.8万円7階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/08/071,098万円19.2万円1階 57.18㎡ 3DK南
2025/07/071,480万円29.8万円5階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/06/221,350万円27.2万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2025/06/031,480万円29.8万円8階 49.68㎡ 2LDK南
2025/04/271,480万円29.8万円9階 49.68㎡ 2LDK南
2025/04/081,480万円31.7万円8階 46.71㎡ 2LDK南
2025/03/021,498万円30.2万円5階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/02/221,548万円31.2万円5階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/01/261,480万円25.9万円6階 57.18㎡ 2LDK南東
2024/10/181,498万円30.2万円2階 49.68㎡ 2LDK南東
2024/09/301,350万円28.9万円9階 46.71㎡ 2LDK南
2024/09/221,488万円30.0万円1階 49.68㎡ 3DK南東
2024/09/21980万円21.0万円2階 46.71㎡ 3DK南東
2024/08/281,499万円30.2万円1階 49.68㎡ 3DK南東
2024/08/111,398万円28.1万円10階 49.68㎡ 2LDK南東
2024/06/051,480万円29.8万円4階 49.68㎡ 3DK南東
2024/06/05780万円15.7万円2階 49.68㎡ 3DK南東
2024/03/191,499万円32.1万円1階 46.71㎡ 3DK南東
2023/11/261,280万円27.4万円1階 46.71㎡ 3DK南
2023/09/191,000万円21.4万円6階 46.71㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
グランドール緑地公園
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,488万円26.0万円57.18㎡3DK9階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2025/10/20シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 980万円21.1万円46.4㎡2DK3階 / 11階建 西1973年157戸SRC
2025/02/02新北野第1コーポC棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,598万円32.2万円49.68㎡2LDK5階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2025/06/30サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 1,180万円23.1万円51.03㎡2DK6階 / 7階建 東1973年133戸鉄骨造
2025/11/25新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅9分 1,380万円27.8万円49.68㎡2LDK7階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2024/11/18チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 1,280万円23.5万円54.55㎡2LDK6階 / 11階建 -1972年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市淀川区では1%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市淀川区
26.0万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名グランドール緑地公園
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
築年月1968年
階数11階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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