グランドール緑地公園

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • / 塚本駅 徒歩10分

  • 1968年築 / 11階建 / 154戸 / 鉄骨造造

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2階 / 49.68㎡の場合

相場
1,409万円
28.4万円/㎡
812
1,210
1,608
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,608万円
24.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
グランドール緑地公園
1,498万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/071,498万円30.2万円2階 49.68㎡ 2LDK北東

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/07
グランドール緑地公園
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,498万円30.2万円49.68㎡2LDK2階 / 11階建 北東1968年154戸鉄骨造
2025/08/17シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,080万円23.3万円46.4㎡2DK9階 / 11階建 西1973年157戸SRC
2024/06/23新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,350万円28.9万円46.71㎡2LDK9階 / 11階建 南1968年154戸SRC
2025/03/31新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,380万円27.8万円49.68㎡1LDK10階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2025/08/01サンマンション新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
新大阪駅8分 980万円24.2万円40.5㎡2DK7階 / 7階建 東1973年133戸鉄骨造
2024/11/18チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 1,280万円23.5万円54.55㎡2LDK6階 / 11階建 -1972年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市淀川区では6.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.9万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市淀川区
31.3万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランドール緑地公園
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通塚本駅徒歩10分
築年月1968年
階数11階建
総戸数154戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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